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注意：个人住宅抵押贷款,商品房抵押贷款,安置房产抵押大额购物贷款,抵押自建现房教育贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,按揭住宅抵押大额购物贷款,小产权购房合同抵押生意贷款等
1、必须有抵押物（住宅）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、西宁有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合西宁贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理住宅贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
分期房产抵押助学贷款,个人现房助学贷款,全款房屋抵押大额贷款,经济适用住房抵押助学贷款,自建房本抵押经营贷款等住房抵押借资的优势和劣势:
一、西宁住房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、西宁住房抵押借资的缺点
西宁住房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住房借资审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息西宁住房借资是办理不了的.
西宁住宅抵押借资要求：
一、住宅借资要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入西宁房地产市场流通,无其他抵押；
2.西宁住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅借资年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、借资人要求.
1.西宁有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.住宅抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.适用房产商务活动贷款,商品房子生活支出贷款,全款房屋抵押周转贷款,抵押适用住房建筑装修贷款,商住购房合同生意贷款等住宅借资银行规定的其他条件.
西宁房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!西宁住房抵押贷款公司,专业办理西宁住房抵押及质押贷款,个人贷款,公积金贷款,应急贷款,营业执照贷款,企业房屋抵押生意贷款,抵押安置住宅建筑装修贷款,经济适用房本抵押出国留学贷款等贷款咨询服务.我司多年只做一件事,靠谱!